Das neo-bretagnische Haus, das zwischen den 1960er und 1990er Jahren gebaut wurde, erkennt man an seiner Granitfassade (oder Verkleidung), seinen Hundebalkonen und seinem Schieferdach. Eine Renovierung eines neo-bretagnischen Hauses bedeutet oft, ein solides, aber thermisch überholtes Gebäude zu entdecken: Wände aus Betonblock, die mit verdichtetem Glaswolle gedämmt sind, Fenster mit Einfachverglasung und ursprüngliche elektrische Heizkörper. Das Potenzial ist real, vorausgesetzt, man behandelt die richtigen Punkte in der richtigen Reihenfolge.
Wände aus Betonblock und Luftschicht: das Konstruktionssystem verstehen, bevor man isoliert
Haben Sie schon bemerkt, dass die Wände eines neo-bretagnischen Hauses dick erscheinen, während der thermische Komfort mäßig bleibt? Die Erklärung liegt in ihrer Zusammensetzung: eine äußere Verkleidung aus Stein oder Putz, eine Luftschicht und dann eine tragende Wand aus Betonblock. Die ursprüngliche Isolation, wenn sie vorhanden ist, beschränkt sich auf eine dünne Dämmschicht aus Styropor oder Glaswolle, die an den Betonblock geklebt ist.
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Dieses System stellt ein spezifisches Problem dar. Die nicht belüftete Luftschicht fängt die Feuchtigkeit zwischen den beiden Wänden ein. Eine innere Dämmung anzubringen, ohne diesen Punkt zu behandeln, bedeutet, das Wasser in der Wand einzuschließen. Kapillare Aufstiege und Kondensation führen schließlich dazu, dass die neue Dämmschicht innerhalb weniger Jahre beschädigt wird.
Vor jeder Intervention ermöglicht eine hygrometrische Diagnose die Messung des Feuchtigkeitsgehalts im Mauerwerk. Wenn die Wand gesund ist, bleibt eine Innendämmung (ITI) mit Holzfaserplatten mit dem Bauwerk kompatibel, da dieses Material den Wasserdampf durchlässt.
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Wenn das Grundstück es zulässt, beseitigt die Option, eine neo-bretagnische Maison von außen zu renovieren (ITE) mit Holzfaser oder expandiertem Kork die Wärmebrücken und erhält die Wohnfläche, verändert jedoch das Erscheinungsbild der Fassade.
Holzrahmenanbau an einem neo-bretagnischen Haus: Licht gewinnen, ohne zu entstellen
Die neo-bretagnischen Häuser teilen ein häufiges Manko: geschlossene Wohnräume, ein nach Norden ausgerichtetes Wohnzimmer und wenige große Öffnungen. Das Abreißen von Innenwänden hilft, löst jedoch nicht das Problem des fehlenden natürlichen Lichts, wenn die Südseite nur kleine Fenster hat.
Der Holzrahmenanbau, der an die Süd- oder Südwestgiebelseite angebaut wird, ist die am besten dokumentierte Antwort von bretonischen Architekten in den letzten Jahren. Das Prinzip: ein leichtes, großflächig verglastes Volumen an den Hauptkörper aus Granit anfügen, ohne das Volumen des bestehenden Daches zu berühren.
Was dieser Anbau konkret verändert
- Er bringt große Fensterfronten, die nach Süden ausgerichtet sind, was die Helligkeit des Wohnzimmers oder der angrenzenden Küche verändert, ohne die ursprüngliche Fassade zu durchbrechen.
- Der Holzrahmen wird in wenigen Wochen montiert, was die Dauer der Baustelle im Vergleich zu einem traditionellen gemauerten Anbau verkürzt.
- Der visuelle Kontrast zwischen Holz (oder zeitgenössischem Putz) und altem Granit schafft eine klare architektonische Lesart, die von den Stadtplanungsbehörden oft besser akzeptiert wird als eine Nachahmung des Bestehenden.
Ein Punkt der Aufmerksamkeit: Die Verbindung zwischen dem Holzrahmen und der Betonblockwand muss besonders sorgfältig behandelt werden, um das Eindringen von Wasser zu vermeiden. Ein Dehnungsfugen und eine durchgehende Luftdichtheitsmembran sind für diese Schnittstelle unerlässlich.
Heizung und Fußbodenheizung: die Heizkörper eines neo-bretagnischen Hauses ersetzen
Die meisten neo-bretagnischen Häuser funktionieren noch mit elektrischen Wandheizkörpern, die manchmal durch einen Holzofen im Wohnzimmer ergänzt werden. Dieses System verbraucht viel und heizt große Erdgeschossflächen schlecht, oft weil sie direkt auf einer Platte ohne Isolation gefliest sind.
Warum orientieren sich die RGE-Handwerker in der Bretagne zunehmend zur Luft/Wasser-Wärmepumpe? Weil sie eine Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur versorgt, ideal für die großen Erdgeschossflächen, die typisch für neo-bretagnische Häuser sind. Die Wärme strahlt gleichmäßig vom Boden aus, ohne die plötzlichen Temperaturschwankungen eines Heizkörpers.
Bedingungen für eine gut funktionierende Fußbodenheizung
Die ursprünglichen Fliesen müssen in der Regel entfernt werden. Die Platte wird dann von unten (oder von oben, wenn die Deckenhöhe es zulässt) isoliert, bevor das Rohrnetz verlegt und eine neue Estrichschicht aufgebracht wird. Diese Intervention ist aufwendig, behebt jedoch gleichzeitig die Fußbodenisolierung und das Heizsystem.
Die Kombination von Wärmepumpe und Fußbodenheizung erleichtert den Zugang zu den Förderungen MaPrimeRénov’ und den CEE, da der DPE-Klassensprung oft ausreicht, um die günstigsten Beträge auszulösen. Auch die Banken bevorzugen mittlerweile umfassende Renovierungsprojekte gegenüber isolierten Arbeiten, die Punkt für Punkt durchgeführt werden.
Fassade aus Granit und Schiefer: die architektonischen Codes des neo-bretagnischen Hauses bewahren
Granit und Schiefer sind nicht nur dekorativ. Der Granit der Fensterrahmen und der Sockel sorgt für mechanische Widerstandsfähigkeit und eine natürliche Feuchtigkeitsregulierung, die der Zementputz nicht ersetzt. Wenn eine Fugenreparatur erforderlich ist, ist der Kalkmörtel (und nicht Zement) der einzige, der mit Granit kompatibel ist, da er das Atmen des Steins ermöglicht.
Für das Dach altert natürlicher Schiefer gut, aber die ursprünglichen Haken und die Unterkonstruktion zeigen oft nach mehreren Jahrzehnten Ermüdungserscheinungen. Ein Austausch der Dacheindeckung ist die Gelegenheit, eine atmungsaktive Unterdachfolie hinzuzufügen und die Dämmung des Dachbodens zu verstärken, zwei Punkte, die in den meisten ursprünglichen neo-bretagnischen Häusern fehlen.
Die Renovierung eines neo-bretagnischen Hauses beschränkt sich nicht auf eine Liste von Arbeiten. Es ist ein Abwägen zwischen dem Respekt vor einem alten Konstruktionssystem und der Integration zeitgenössischer Lösungen. Die Behandlung der Feuchtigkeit vor der Isolation, die Wahl des Anbaus anstelle des massiven Durchbruchs der Fassade, der Wechsel zur Fußbodenheizung anstelle des Wandheizkörpers: Diese technischen Entscheidungen, die in der richtigen Reihenfolge getroffen werden, machen den Unterschied zwischen einer nachhaltigen Renovierung und einer Baustelle, die in zehn Jahren wieder aufgenommen werden muss.